1976〜1986年築, 専有面積18.72㎡〜38.72㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+5.3%
杉並区
74.2万円/㎡
前年比+7.4%
ヤマキ荻窪マンション
東京都杉並区天沼三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩8分
1981年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より12%割安
相場
1,476万円
51.4万円/㎡
779
1,243
1,708
2,173
AI査定結果
推定相場価格
1,476万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,243万円〜1,708万円
43.3万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ヤマキ荻窪マンション
1,299万円（45.2万円/㎡）/ 1階 / 28.72㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,299万円 | 45.2万円 | 1階 | 28.72㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,390万円 | 54.9万円 | 4階 | 43.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 2,495万円 | 57.3万円 | 4階 | 43.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 2,580万円 | 59.2万円 | 4階 | 43.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 1,780万円 | 38.7万円 | 3階 | 46.02㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/03 | 2,680万円 | 61.5万円 | 4階 | 43.55㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/02 | 1,699万円 | 36.9万円 | 3階 | 46.02㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/27 | 2,200万円 | 50.1万円 | 3階 | 43.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/27 | 2,750万円 | 62.6万円 | 3階 | 43.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/25 | 1,399万円 | 48.7万円 | 1階 | 28.72㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/11/27 | 2,980万円 | 67.8万円 | 3階 | 43.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/23 | 2,200万円 | 50.0万円 | 3階 | 43.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/07/30 | 1,499万円 | 52.2万円 | 1階 | 28.72㎡ | 1K | - |
| 2020/06/05 | 1,300万円 | 45.3万円 | 1階 | 28.72㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は54.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ヤマキ荻窪マンション 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,299万円 | 45.2万円 | 28.72㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドール荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 940万円 | 38.7万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/26 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,280万円 | 57.6万円 | 22.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/20 | 千代田ハイツ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,800万円 | 51.2万円 | 35.16㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2022/08/04 | 荻窪ハイム 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,080万円 | 62.7万円 | 33.15㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2022/09/19 | サンパレス荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅13分 | 1,780万円 | 63.5万円 | 28.02㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/19 | マック荻窪コート 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 1,300万円 | 57.6万円 | 22.57㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/10 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 1,380万円 | 59.7万円 | 23.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/06 | ローズハイツ荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 2,250万円 | 64.1万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2022/04/25 | 荻窪ダイヤモンドマンション 杉並区清水三丁目 | 井荻駅12分 | 1,280万円 | 37.7万円 | 33.95㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/03/04 | タウンハウス荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,900万円 | 53.8万円 | 35.3㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2021/04/30 | 第1中商マンション 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅11分 | 1,280万円 | 37.0万円 | 34.59㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2023/01/07 | ライオンズマンション西荻窪第2 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,180万円 | 61.3万円 | 35.57㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2023/09/24 | セザール西荻 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,290万円 | 49.4万円 | 26.13㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/02 | MSマンション阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 1,880万円 | 63.5万円 | 29.62㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2023/04/23 | グリーンキャピタル南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 1,200万円 | 50.4万円 | 23.8㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2023/01/14 | 半沢ビル 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 2,099万円 | 63.4万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/08 | ジョイフル阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 1,899万円 | 57.3万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2021/03/21 | ハイネス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,299万円 | 66.2万円 | 34.73㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2021/04/02 | ベルハイム西荻窪第2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 1,800万円 | 56.4万円 | 31.92㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/01 | ワコー阿佐ケ谷マンション 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 1,320万円 | 37.7万円 | 34.97㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2021/08/13 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 1,980万円 | 58.9万円 | 33.6㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | 奥住ハイツ 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 1,500万円 | 54.9万円 | 27.34㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/18 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 1,580万円 | 56.1万円 | 28.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/31 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,080万円 | 59.9万円 | 34.72㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/23 | 井草ハイツ 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,550万円 | 50.1万円 | 30.95㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西荻南 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,650万円 | 56.6万円 | 29.14㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,490万円 | 65.4万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2022/10/07 | サンフラット阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 1,798万円 | 53.4万円 | 33.69㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/20 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,800万円 | 64.1万円 | 28.09㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2021/09/06 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,280万円 | 47.2万円 | 27.11㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 1,080万円 | 48.9万円 | 22.08㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,750万円 | 53.0万円 | 33㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/03 | 西荻三枝ハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 63.1万円 | 34.85㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | - | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/06 | 上井草ニューパールハイツ 杉並区井草五丁目 | 上井草駅7分 | 1,050万円 | 35.8万円 | 29.35㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、杉並区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は杉並区の平均と比較して39.1%割安です。